Nýjustu fasteignir + SJÁ FLEIRI

  • Flókagata

    105 Reykjavík (Austurbær)

    92 fm   Fjölbýli   3 herb.

    Verðtilboð

  • Ásgarður

    108 Reykjavík (Austurbær)

    157 fm   Raðhús   0 herb.

    Verðtilboð

  • Laugarnesvegur

    105 Reykjavík (Austurbær)

    94 fm   Fjölbýli   4 herb.

    Verð: 32.000.000 kr.

  • Kópavogsbraut

    200 Kópavogur

    148 fm   Hæð   5 herb.

    Verð: 39.900.000 kr.

  • Selhólsbraut - öndverðarnes

    801 Selfoss

    73 fm   Sumarhús   4 herb.

    Verð: 22.900.000 kr.

  • Hraunberg

    111 Reykjavík (Efra Breiðholt)

    277 fm   Einbýli   7 herb.

    Verðtilboð

  • Marteinslaug

    113 Reykjavík (Grafarholt)

    114 fm   Fjölbýli   4 herb.

    Verð: 33.900.000 kr.

  • Brautarholt

    355 Snæfellsbær

    111 fm   Fjölbýli   4 herb.

    Verðtilboð

  • Akurgerði, tvö sumarhús

    801 Selfoss

    47 fm   Sumarhús   0 herb.

    Verð: 12.000.000 kr.

  • Bakkastaðir

    112 Reykjavík (Grafarvogur)

    249 fm   Einbýli   7 herb.

    Verð: 65.900.000 kr.

  • Hjarðarból

    816 Þorlákshöfn

    794 fm   Atvinnuh.   0 herb.

    Verð: 147.000.000 kr.

  • Lindarholt

    355 Snæfellsbær

    169 fm   Einbýli   3 herb.

    Verð: 19.900.000 kr.

  • Rjúpnasalir

    201 Kópavogur

    109 fm   Fjölbýli   4 herb.

    Verðtilboð

  • Fífurimi

    112 Reykjavík (Grafarvogur)

    130 fm   Raðhús   5 herb.

    Verð: 37.800.000 kr.

  • Breiðahvarf

    203 Kópavogur

    185 fm   Fjölbýli   4 herb.

    Verð: 56.000.000 kr.

  • Granaskjól

    107 Reykjavík (Vesturbær)

    333 fm   Einbýli   8 herb.

    Verð: 380.000 kr.

  • Esjugrund

    116 Reykjavík (Kjalarnes)

    122 fm   Parhús   4 herb.

    Verð: 28.900.000 kr.

  • Engjasel

    109 Reykjavík

    186 fm   Raðhús   8 herb.

    Verðtilboð

  • Keilufell

    111 Reykjavík (Efra Breiðholt)

    154 fm   Einbýli   5 herb.

    Verðtilboð

  • Brautarholt

    355 Snæfellsbær

    231 fm   Einbýli   7 herb.

    Verð: 27.000.000 kr.

22.01.2014.

Gleðilegt ár kæru landsmenn. Nú eru línur teknar að skírast varðandi fyrirhugaðar lánaleiðréttingar ríkisstjórnarinna. Ljóst er að hér er um að ræða stórt skref í rétta átt, þótt sumir hefðu viljað sjá meira. Leikreglurnar eru nokkuð að skýrast þótt enn eigi eftir að fara með afgreiðslu málsins í gegnum þingið. Hægt er að skoða ýtarlegar útskýringar og fá svör við flestum spurningum inn á heimasíðunni www.skuldaleidretting.is og hvetjum við alla til að kynna sér hana.

Annars fer árið vel af stað og mikið er um fyrirspurnir. Eins og ávalt bjóðum við nýja og eldri viðskiptavini velkomna til skrafs og ráðagerða.

Starfsfólk Heimili.

 

 

 

20.12.2013

Óskum viðskiptavinum okkar og landsmönnum öllum gleðilegrar hátíðar og þökkum fyrir liðnu árin. Á næsta ári hefur Heimili sitt 14 starfsár og má því segja að fullorðinsárin nálgist óðfluga. Heimili er góður unglingur sem vex og dafnar vel, framtíðin er björt og útlit fyrir gott ár 2014. Eins og áður er orðspor okkar það verðmætasta sem við eigum. Því erum við ávallt ánægð þegar eldri viðskiptavinir koma til okkar aftur og aftur, takk fyrir það.

Gleðileg jól og gleðilegt nýtt ár.

Skrifstofan er lokuð á þorláksmessu, gamlársdag og 2. janúar 2014.

Starfsfólk Heimili fasteignasölu

 

02.10.2013

Árshátíð starfsmanna

Nú hefur verið að hausta jafnt og þétt frá sumardeginum 1.   En við látum það ekki á okkur fá  þó augljós sé D-vítamínskorturinn í starfsliðinu.   Starfsliðið hefur unnið að því leynt og ljóst halda sína árshátíð í lok hvers sumars og nú er komið að henni árið 2013.  Af þeim völdum verður  ekki  mikil starfssemi á skrifstofu fyrirtækisins 7. og 8. október.  Engu að síður verður mögulegt að ná sambandi við allt starfsfólkið í gegnum email og verður þeim svarað við hentug tækifæri.    Markmiðið með árshátíðinni er að til baka komi enn hæfara og glaðara starfsfólk í sömu búkum og áður en D-vítamín bætari og jafnvel með roða á ysta lagi húðarinnar.

 

 

 

17.05.2013.

Gleðilegt sumar !

Það veit á vel þegar sumar og vetur frystir saman, rétt og eins og gerðist aðfaranótt sumardagsins fyrsta. Og fyrstu dagar sumars eru bjartir og fallegir, fuglarnir syngja, ormarnir  litlu og kanínurnar  fara á stjá og börnin klæðast léttari fatnaði. Það er ekki amalegt að geta lagt frá sér þungu úlpuna eftir veturinn.  Svo má alls ekki gleyma því að Víkingur frá Ólafsvík spilar  í Pepsideildinni í allt sumar. 

Á vorin og sumrin er oft líflegasti tíminn í sölu sérbýla og stærri eigna. Mikið hefur verið um fyrirspurnir eftir þannig eignum og sala góð. Þó nokkrir viðskiptavinir okkar hafa falið okkur að leita fyrir sig að sérbýlum þ.e. einbýlishúsum, rað- og parhúsum. Það er því góður tími núna til að skrá húsið sitt á sölu.

Hafa má samband við sölufulltrúa Heimilis eða senda póst á heimili@heimili.is til að fá frekari upplýsingar.

Gleðilegt sumar og takk fyrir veturinn.

Starfsfólk Heimili fasteignasölu.

 

 

 

28.01.2013.

Fyrstu vikur ársins hafa farið vel af stað hjá okkur á Heimili. Mikið hefur verið um fyrirspurnir og eru þær fleiri en við höfum verið að fá undanfarið. Mikið er spurt um eignir miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og nú meira eftir sérbýlum. Salan fyrst daga ársins var nokkuð hefðbundinn meðan fólk var að jafna sig eftir jólin, en eftir miðjan mánuð hefur salan verið stöðug og jöfn. Það er áberandi að eignir sem eru rétt verðlagðar seljast hratt og örugglega.

Við erum því bjartsýn á nýju ári.

Starfsfólk Heimilis.

 

24.12.2012.

Starfsfólk Heimili fasteignasölu sendir viðskiptavinum og landsmönnum öllum bestu jóla og nýárskveðjur með þökk fyrir samskiptin á liðnum árum. Skrifstofan verður lokuð á gamlársdag og 2. janúar 2013.

Opnum fersk á nýjan leik fimmtudaginn 3. janúar 2013.

Gleðilegt nýtt ár !

 

05.11.2012

Liðsstyrkur.  Heimili hefur ráðið til sín  sölufulltrúann Stefán Má Stefánsson.  Stefán hóf störf hjá Heimili 1. nóvember.  Stefán er mörgum að góðu kunnur af vettvangi fasteignaviðskipta og ekki síður af íþróttasviðinu.   Þjónustulund hans og samstarfshæfni er vel á pari við það sem best þekkist.  Stefán hefur starfað við fasteignasölu með hléum frá árinu 2007

                                                         

 

                                                                                                                                                                                                                     

01.10.2012

Heimili styrkir Handboltann í Þrótti.

Heimili hefur gert samning við Handknattleiksdeild Þróttar til tveggja ára. Verða keppnisbúningar Þróttar í öllum flokkum með auglysingu frá Heimili. Meistaraflokkur Þróttar er að langstærstum hluta uppaldir Þróttarar og er meðalaldur liðsins aðeins um 20 ár. Þjálfari liðsins er Gunnar Gunnarsson fyrrum landsliðsmaður og leikmaður Þróttar. Þróttur er að byggja upp öflugt unglingastarf með það að markmiði að skila öflugum krökkum upp í meistaraflokka. Hér á árum áður var Þróttur eitt af stóru liðunum með Sigga Sveins, Palla Ólafs og fleiri landsliðs og síðar atvinnumönnum. Þá fór liðið alla leið í undaúrslit í evrópukeppni bikarhafa.

Við á Heimili fögnum þessum samningi og óskum Þrótti alls hins besta.

 

16.08.20012.

Stórleikur!

Nú er mikil spenna innan starfsmannahópsins.  Allir starfsmenn óska eftir  fleiri og stærri verkefnum svo er líka stórleikur í kvöld á Valbjarnarvelli.  Nú eru allir komnir aftur fílelfdir eftir eitt mesta blíðusumar í mannaminnum og lítið lát verður á blíðunni næstu daga.   Við óskum eftir öllum gerðum fasteigna á söluskrá okkar.  Við bjóðum margvíslega þjónustu við sölu og leit fasteigna bæði íbúðar-og atvinnuhúsnæðis.

14.07.2012 .

Sumarfrí

Kæru viðskiptavinir, nú yfir hásumarið er hluti starfsmanna skrifstofunnar í sumarfríi.  Við biðjum ykkur um að sýna biðlund, náist ekki að svara öllum símtölum samstundis. Við bendum ykkur á að nota talhólf skrifstofunnar, talhólf starfsmanna og netföng til að koma að fyrirspurnum.  Við svörum þeim eins fljótt og verða má.

Starfsfólk Heimili fasteignasölu

 

20.04.2012.

Gleðilegt sumar !

Það veit á vel þegar sumar og vetur frystir saman, rétt og eins og gerðist aðfaranótt sumardagsins fyrsta. Og fyrstu dagar sumars eru bjartir og fallegir, fuglarnir syngja, hérarnir litlu og íkornarnir fara á stjá og börnin klæðast léttari fatnaði. Það er ekki amalegt að geta lagt frá sér þungu úlpuna eftir veturinn.

Á vorin og sumrin er oft líflegasti tíminn í sölu sérbýla og stærri eigna. Mikið hefur verið um fyrirspurnir eftir þannig eignum og sala góð. Þó nokkrir viðskiptavinir okkar hafa falið okkur að leita fyrir sig að sérbýlum þ.e. einbýlishúsum, rað- og parhúsum. Það er því góður tími núna til að skrá húsið sitt á sölu. Hafa má samband við sölufulltrúa Heimilis eða senda póst á heimili@heimili.is til að fá frekari upplýsingar.

Gleðilegt sumar og takk fyrir veturinn.

Starfsfólk Heimili fasteignasölu.

 

14.03.2012.

Töluvert líf á markaði og spár fjármálastofnanna jákvæðar á fasteignamarkaðinn. Í janúar síðastliðnum hækkaði íbúðaverð á höfuðborgarsvæðinu lítillega, eða um 0,2% frá fyrri mánuði, samkvæmt vísitölunni. Hækkunina að þessu sinni mátti að öllu leyti rekja til þróunar á verði sérbýla sem hækkuðu um 0,7% á milli mánaða á sama tíma og verð á íbúðum í fjölbýli stóð í stað. Tólf mánaða taktur vísitölunnar í heild var 9,2% í janúar, en þar af höfðu sérbýli hækkað um 9,3% og fjölbýli um 9,2%. Þess má geta að við Íslandsbanki gaf nýlega út spá um þróun íbúðaverðs og þar var spáð áframhaldandi hækkun á íbúðaverði, eða sem nemur um 16% að nafnverði á þessu og næsta ári. Samkvæmt þessum tölum eru því bjartari tímar fram undan og líkur á að eðlilegt jafnvægi komist á markaðinn.

 

30.01.2012

Heimili fasteignasala flytur í nýtt húsnæði.

Starfsemi Heimili fasteignasölu hefur verið flutt í glæsilegt húsnæði að Suðurlandsbraut 22, 2. hæð - gengið inn í húsnæðið um aðalinngang baka til þar sem eru næg bílastæði fyrir viðskiptavini. Nú sem endra nær bjóðum við lipra og góða þjónustu fyrir nýja og eldri viðskiptavini. Verið ávallt velkomin til skrafs og ráðagerða.

Starfsfólk Heimili fasteignasölu.

 

18.01.2012

Árið fer vel af stað og góð eftirspurn eftir íbúðum.

Árið 2012 fer vel af stað og margt áhugavert í gangi. Greinilegt er á símtölum okkar við viðskiptavini að það er hugur í þeim og áhugi á að láta verða að kaupum eða sölum. Eins og janúar fer af stað er greinileg breyting í þá átt að fleira yngra fólk er byrjað að skoða sig um og velta fyrir sér kaupum á sinni fyrstu íbúð.  Þar sem viðskipti síðustu ára hafa verið mörkuð af áhrifum kreppunnar og ungt fólk ekki mikið verið að fjárfesta finnum við fyrir því að oftar en ekki er ungt fólk jafnvel búið að stofna fjölskyldu og eignast börn. Þarfirnar eru því aðeins breyttar því nú er ungt fólk frekar að leita sér að 3ja til 4ra herbergja íbúðum heldur en að byrja á því að kaupa sér sína fyrstu íbúð sem tveggja herbergja. Nú er svo komið að á okkar söluskrá vantar fleiri 3ja til 4ra herbergja ibúðir til að mæta aukinni eftirspurn. Við hvetjum því þá sem eru í vangaveltum með sölu á sinni eign að hafa samband við okkur og leita frekari upplýsinga. Við skoðum hratt og vel á sanngjörnum kjörum.

 

10.01.2012.

Jæja þá er árið 2012 komið í allri sinni dýrð og byrjað á einmuna blíðu um allt land.   En ekkert væl!  Við erum öll mætt aftur eftir jólahátíðina og langar að takast á við spennandi  verkefni ársins með sömu ánægju,  fagmennsku og áður fyrr.

08.11.2011

Fasteignamarkaðurinn  á höfuðborgarsvæðinu í október 2011.

Skv. Þjóðskrá ÍslandsFjöldi þinglýstra kaupsamninga um fasteignir við sýslumannsembættin á höfuðborgarsvæðinu í október 2011 var 393. Heildarvelta nam 11,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning var 28,6 milljónir króna. Viðskipti með eignir í fjölbýli námu 7,2 milljörðum, viðskipti með eignir í sérbýli 3,1 milljarði og viðskipti með aðrar eignir 0,9 milljörðum króna.

 

Þegar október 2011 er borinn saman við september 2011 fækkar kaupsamningum um 13,2% og velta minnkar um 7,8%. Í september 2011 var þinglýst 453 kaupsamningum, velta nam 12,2 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 26,9 milljónir króna.

Þegar október 2011 er borinn saman við október 2010 fjölgar kaupsamningum um 32,8% og velta eykst um 42%. Í október 2010 var þinglýst 296 kaupsamningum, velta nam 7,9 milljörðum króna og meðalupphæð á hvern kaupsamning 26,7 milljónir króna.

Makaskiptasamningar voru 23 í október 2011 eða 6,1% af öllum samningum. Í september 2011 voru makaskiptasamningar 15 eða 3,5% af öllum samningum. Í október 2010 voru makaskiptasamningar 36 eða 12,7% af öllum samningum. Makaskiptasamningur er þegar hluti kaupverðs er greiddur með annarri fasteign. Upplýsingar um makaskiptasamninga eiga eingöngu við um íbúðarhúsnæði.

Vakin er athygli á að meðalupphæð kaupsamnings er ekki hægt að túlka sem meðalverð eigna og þar með sem vísbendingu um verðþróun. Þetta er vegna þess að hver kaupsamningur getur verið um fleiri en eina eign auk þess sem eignir eru misstórar, misgamlar o.s.frv.

 

 

20.09.2011

Fleiri eignir!

Nú sárvantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Við bjóðum áralanga trausta og faglega þjónustu á sanngjörnu verði.  Við sölumetum hratt  og öruggglega.  Við ráðleggjum þér með næstu skref og  metum strauma og stefnur á fasteignamarkaði hverju sinni.   Sért þú í söluhugleiðingum skalt þú leita til okkar.

 

26.08.2011

 

Velta á markaði.

 

Skv Þjóðskrá var fjöldi þinglýstra kaupsamninga á höfuðborgarsvæðinu 19. ágúst til og með 25. ágúst 2011 var 83. Þar af voru 60 samningar um eignir í fjölbýli, 15 samningar um sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir en íbúðarhúsnæði. Heildarveltan var 2.685 milljónir króna og meðalupphæð á samning 32,4 milljónir króna. 

Á sama tíma var 5 kaupsamningum þinglýst á Suðurnesjum*. Þeir voru allir um eignir í fjölbýli. Heildarveltan var 58 milljónir króna og meðalupphæð á samning 11,7 milljónir króna

Á sama tíma var 8 kaupsamningum þinglýst á Akureyri. Þar af voru 5 samningar um eignir í fjölbýli og 3 samningar um sérbýli. Heildarveltan var 302 milljónir króna og meðalupphæð á samning 37,8 milljónir króna.

Á sama tíma var 2 kaupsamningum þinglýst á Árborgarsvæðinu**. Þar af var 1 samningur um sérbýli og 1 samningur um annars konar eignir en íbúðarhúsnæði. Heildarveltan var 24 milljónir króna og meðalupphæð á samning 12,1 milljón króna.

Salan hjá okkur hefur verið jöfn allt árið svo söluskráin hefur eitthvað dregist saman.  Núna vantar okkur  allar tegundir fasteigna af höfuðborgarsvæðinu og nágrenni á söluskrá okkar. 

17.08.2011

Allir komu þeir aftur og e.....

Kæru viðskiptavinir.  Nú er skrifstofan búin að endurheimta alla sína starfsmenn úr sumarfríi.  Sumarið hefur greinilega verið gott því allir komu þeir aftur  brúnir og sælir.  Núna getum við sett allt á fullt og klárað þau verkefni  sem voru hafin og bætt við okkur nýjum verkefnum.  Við hlökkum til að takast á við verkefni næstu missera og tökum alltaf vel á móti öllum viðskiptavinum.  Sama tilboð og alltaf!  Góð fagleg og traust þjónusta. 

 

 

21.07.2011.   

Sumarfrístími landans.

Kæru viðskiptavinir.  Nú stendur yfir hásumarfrístími landans og einnig hjá okkar starfsfólki.  Við óskum þess að þið sýnið biðlund með símsvörun og notið óhikað talhólf og netfang okkar heimili@heimili.is ásamt netföngum starfsmanna.   Við höfum bætt við okkur starfsmanni.  Sá heitir Tryggvi Kornelíusson.  Sá hinn sami hefur starfað með okkur áður og er því nokkrum kunnugur.  Sími hans er 8917307 og netfang hans tryggvi@heimili.is

11.07.2005

 

Enn eykst velta á markaði!

skv. Fasteignamati ríkisins  var fjöldi þinglýstra kaupsamninga á höfuðborgarsvæðinu 1. júlí til og með 7. júlí 2011 var 121. Þar af voru 93 samningar um eignir í fjölbýli, 20 samningar um sérbýli og 8 samningar um annars konar eignir en íbúðarhúsnæði. Heildarveltan var 3.115 milljónir króna og meðalupphæð á samning 25,7 milljónir króna.   Markaðurinn hefur tekið við sér á þessu ári sem var nauðsynlegt.  Nú er sumarfrístími landsmanna í hámarki.  Áhrif þess tímabils má oft sjá á veltutölum.  Ekki er ólíklegt að næstu vikur verði rólegri en sú síðasta.  Orsakir  hafa oftast verið eins og áður sagði sumarfrístími landsmanna. Það gengur jafnt yfir kaupendur og seljendur, starfandi fasteignasala og starfsfólk fyrirtækja og stofnana sem tengast beint og óbeint fasteignamarkaðinum. 

 

 

17.05.2011

Fasteignaverð hækkar enn skv  vísitölu mælingum FMR. 

Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu var 311,3 stig í apríl 2011 (janúar 1994=100) og hækkar um 0,7% frá fyrri mánuði. Síðastliðna 3 mánuði hækkaði vísitalan um 2,1%, síðastliðna 6 mánuði hækkaði hún um 1,6% og síðastliðna 12 mánuði hækkaði hún um 2,7%.Vísitala íbúðaverðs á höfuðborgarsvæðinu sýnir breytingar á vegnu meðaltali fermetraverðs.

Hvað veldur?  Fasteigasalar  tala um að framboð sé mun minna en eftirspurn og það taki marga kaupendur  nokkrar vikur og mánuði að finna sína réttu eign eftir að hafa selt.  Augljós skortur  er á sérhæðum og fimm herbergja íbúðum á verðbilinu 25- 35 m.  Nokkrar fasteignasölur auglýsa stíft eftir nýjum eignum á söluskrá og nokkrar á áberandi örvæntingarfullan hátt með  margvíslegum tilboðum.  En skv öllum markaðsfræðum hækkar verð á hlut  sem lítið framboð  er á en meiri eftirspurn. 

08.05.2011

Það sem af er árinu hefur verið lífleg sala og ef eitthvað er eftirspurn í ákveðnum hverfum töluvert meiri en framboð. Þannig vantar á okkar söluskrá sérbýli og hæðir í eldri hverfum borgarinnar. Sala í úthverfunum hefur einnig verið nokkuð jöfn og stígandi, þannig vantar á markaðinn fleiri sérbýli t.d. í Grafarvogi og Grafarholti. Kaupendur eru mjög meðvitaðir um markaðinn og fylgjast vel með því sem er í gangi. Eignir sem settar eru á sölu á of háum verðum fá ekki viðbrögð en þær sem eru verðlagðar út frá núverandi markaði fá góða svörun og seljast oftar en ekki hratt og örugglega, skiptir þá staðsetning ekki höfuðmáli.

Í síðustu viku hóf Arion banki að lána allt að 80% að kaupverði eigna. Það er jákvætt fyrir markaðinn að bankarnir eru aftur farnir að lána á ágætum kjörum, en þó þannig að kaupandi þarf alltaf að leggja fram 20% eigið fé til kaupanna, líkt og verið hefur hjá Íbúðalánasjóði undanfarin ár.

Það eru því nokkuð líf á markaðnum og hann allur á leið í rétta átt.







 

Skráðu eignina þína hjá okkur