Heimili fasteignasala kynnir 42,0 fm endabil í húsalengju á lokuðu svæði við Desjamýri 5 í Mosfellsbæ. Ingönguhurð og bílskúrshurð með rafdrifnum hurðaopnara. Mesta lofthæð er 3,85 m. Búið er að setja upp 16 fm. milliloft innst í rýminu. 

Innanmál rýmis eru 7,2 metrar á dýpt og 5,4 metrar á breidd. Bílskúrshurð er 2,65 metrar á hæð og 2,6 metrar á breidd.  Gönguhurð er við hlið bílskúrshurðar. Allir veggir eru fyrst klæddir með krossvið, síðan gifsklæddir. Einn ofn og eitt niðurfall er í rýminu, vaskur, blöndunartæki og frárennsli. Hurð er yleiningahurð og yleiningar eru í lofti. Hiti og rafmagn sameiginlegt, tafla í rýminu og 3ja fasa rafmagn. Sameiginlegt tæknirými (inntök oþh) og sameiginleg salerni eru í lengjunni.  Útisvæði er malbikað og afgirt. 
Ekki er VSK-kvöð er á eigninni.

Húsið er byggt úr timbri með hefðbundnu risþaki árið 2017 og nýtt sem geymsla. Staðsetningin er eftirsótt, beygt frá Vesturlandsvegi við slökkvistöðina í Mosfellsbæ.

Nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorgeirsson, löggiltur fasteignasali í síma 774 7373 eða [email protected]

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.