Norðurgata 3, 710 Seyðisfjörður
Tilboð
Atvinnuhús
2 herb.
152 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1900
Brunabótamat
67.000.000
Fasteignamat
15.950.000

Heimili fasteignasala kynnir til sölu Norðurgötu 3 ásamt veitingarekstri Kaffi Láru á Seyðisfirði. Fasteignin er 152,3 fm timburhús á tveimur hæðum á steyptum grunni þar sem aðalhæð er skráð 94,2 fm og efri hæð 79,3 fm. Þá er einnig rúmgóður kjallari undir húsinu sem er ekki meðtalinn í birtri stærð, en nýtist vel fyrir alla kæla, frystikistur og sem lagerrými. Húsið er í norskum sveitaseturshúsastíl og var upphaflega byggt árið 1900 en var tekið til gagngerra endurbóta á árunum 2012-2013.  Frábært viðskiptatækifæri! 

Nánari lýsing:
Komið inn á aðalhæð þar sem er afgreiðsla, rúmgóður veitingasalur með fallegu viðargólfi, vel útbúið eldhús og eitt salerni. Frá aðalhæð er gengið upp á efri hæð um fallegan timburstiga og komið inn í annan veitingasal þar sem er bar, tvö salerni og starfsmannaaðstaða. Í kjallara er loks fyrrgreint lagerrými og fyrir utan hús er nýleg timburverönd ásamt stórri hellulagðri verönd í suð- austur þar sem er ríflegt borða- og sætapláss.

Húsið var upphaflega byggt árið 1900 en var tekið til gagngerra endurbóta árið 2012 - 2013 þar sem m.a. burðarbitar voru styrktir, efri hæðin endurbyggð, gluggar endurnýjaðir sem og þak og klæðning. Þá voru skólp-, vatns- og raflagnir endurnýjaðar ásamt stiga á milli hæða. 

Frábært rekstrartækifæri í sögufrægu húsi!

Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs., [email protected].


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.