Kirkjuvellir 7, 221 Hafnarfjörður
72.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
117 m2
72.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
57.300.000
Fasteignamat
71.900.000

*** NÝTT Á SKRÁ - LAUS STRAX ***
Heimili fasteignasala kynnir vel skipulagða 117,1 fm. fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í snyrtilegu lyftuhúsi.  Íbúðin sjálf er 105,9 fm og geymsla 11,2 fm, auk sérmerkts stæðis í bílakjallara.  Allar innréttingar frá Brúnás. Sérafnotareitur til suðurs, góð hjóla- og vagnageymsla.  Stór sérgeymsla í kjallara.  Þvottahús innan íbúðar.  Gengið er inn í íbúðina beint úr anddyri hússins en ekki stigahúsi.


Komið inn á gang og forstofu með skáp og parketi á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa í björtu alrými með parketi, gengið út á séreignarreit úr stofu.
Eldhús með viðar innréttingu, helluborð, vifta og stæði fyrir uppþvottavél, örbylgjuofn og ísskáp. 
Herbergin eru þrjú og öll með parketi og skápum.  
Baðherbergi með viðarinnréttingu, flísar í hólf og gólf, baðkar og handklæðaofn. Gluggi.
Þvottahús með flísum á gólfi. 
Rúmgott stæði í bílakjallara með tengi fyrir rafhleðslustöð.
Góð aðkoma er að húsinu og sameign snyrtileg. 

Kirkjuvellir 7 er steypt sex hæða hús, byggt 2006, með hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð, sérgeymslu og merkt bílastæði í kjallara. Vinsæl staðsetning, utarlega á Völlunum þar sem stutt er í stofnbraut og fjölbreytta þjónustu, s.s. verslun, skóla- og leikskóla, sundlaug og íþróttasvæði.
Íbúðin laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorgeirsson, löggiltur fasteignasali, í síma 774 7373 eða [email protected]


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni í 20 ár.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.