Holtagerði 11, 200 Kópavogur
79.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
114 m2
79.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1956
Brunabótamat
49.500.000
Fasteignamat
74.900.000

Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu Holtagerði 11 í vesturbæ Kópavogs. Falleg 3ja herb. 77,6 fm. jarðhæð í tvíbýlishúsi ásamt 36,9 fm bílskúr sem hefur verið innréttaður sem studioíbúð, samtals er eignin skráð 114,5 fm.   Íbúð skiptist í tvö svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi.

** Bókið skoðun hjá [email protected] / 8994703 **


Nánari lýsing:
Komið er inn í sameiginlegt anddyri með efri hæð, þar er staðsett sameiginlegt þvottahús. Í íbúð er komið inn á flísalagðan gang með léttu fatahengi.  Stofa er björt með tveimur gluggum og eikarparketi á gólfi. 
Eldhús er með ljósri innréttingu, flísar á gólfi og rúmgóður borðkrókur.  Tvö ágæt svefnherbergi eru í íbúðinni með parketi á gólfum, stærra herbergi er með skápum.   Baðherbergið var endurnýjað fyrir einhverjum árum, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, upphengt klósett, gluggi, snyrtileg innrétting..


Bílskúr - studioíbúð tilvalin til útleigu, var byggður árið 2002, um svipað leiti voru frárennslislagnir endurnýjaðar frá húsinu og út í götu. 2017 er bílskúr einangraður og klæddur að utan með lituðu bárujárni og innréttaður sem studioíbúð. Stofa, eldhús og svefnaðstaða í opnu rými með harðparketi á gólfi. Eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp, helluborði, bakarofni og uppþvottavél sem allt fylgir með við sölu. Baðherbergi er inn af svefnrými og er flísalagt. Upphengt salerni, handklæðaofn, sturta með hengi. Nett innrétting undir handlaug og stæði fyrir þvottavél. 

Að utan virðist húsið í ágætu standi, en komin tími á gler í einhverjum gluggum og þak þarfnast málningar. Gagnkvæmur forkaupsréttur er á íbúðunum í húsinu. 

Hér er um að ræða góða eign á vinsælum stað í vesturbæ Kópavogs. Mjög stutt í alla almenna þjónustu, skóla og leikskóla. 
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigríður Lind Eyglóardóttir fasteignasali, [email protected] / 8994703


Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002.  Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.