Þrastarhöfði 4, 270 Mosfellsbær
79.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
103 m2
79.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
52.270.000
Fasteignamat
75.000.000
Opið hús: 13. júní 2024 kl. 17:15 til 17:45.

Gunnlaugur A. Bjjörnsson fasteignasali tekur á móti gestum - Sími 617 5161 - [email protected]

Heimili fasteignasala kynnir í einkasölu: Þrastarhöfði 4 - vel skipulögð endaíbúð á 2. hæð með fallegu útsýni til vesturs.  Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðin er með tveim svefnherbergjum en auðvelt að breyta í þrjú svefnherbergi.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnlaugur A. Björnsson fasteignasali sími 617 5161 eða [email protected] 


Komið er inn í anddyri um sérinngang af svalagangi. Anddyri með flísum á gangi og fataskáp. Stórt og bjart hol með parketi.  Stofa og borðstofa með parketi, gengið út á svalir í vestur með fallegu útsýni út á haf. Eldhúsið er opið við stofuna, parket á gólfi og viðarinnrétting, uppþvottavél og ísskápur fylgja. Baðherbergi flísalagt, innrétting og sturtuklefi. Þvottahús með flísum á gólfi. Rúmgott hjónaherbergi með parketi og fataskápum. Stórt herbergi með parketi og skáp. Auðvelt er að bæta við þriðja herberginu þar sem teiknuð er vinnuaðstaða.
Með íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Íbúðin er laus til afhendingar mjög fljótlega.

Frábær staðsetning og eftrisótt í þessu vinsæla hverfi. Í göngufæri við Lágafellsskóla og leikskólann Hulduberg, líkamsrækt í World Class, Lágafellslaug, Golfklúbb Mosfellsbæjar og verslanir.

Allar frekari upplýsingar veitir Gunnlaugur A. Björnsson fasteignasali sími 617 5161 eða [email protected] 


Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002.  Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á [email protected] og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
 
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.